盘点2016重庆商业市场 文创业态引领西南

文章分类:重庆助手动态 发布时间:2017-03-12 原文作者:助手集团 阅读( )

12月27日,RET睿意德在成都举行发布会,从宏观微观角度对2016年西南商业地产市场进行了全面回顾,并以此为基础,研判整个西南未来可能出现的商业趋势,以期为整个行业提供可预期的方向。

睿意德分析认为,2016年,重庆本土与外来文化交织碰撞颇为激烈,二者共荣共生。万达把重庆作为战略投资城市;富侨上市,协信挂牌,重庆资本市场运作活跃度高;传统百货的颓势蔓延到重庆,各大百货业态闭店潮持续;存量得到关注,重庆旧改物业迎来第二春。

重庆业态创新的表现种类与数量非常高

重庆的创新业态分布在各个区域的购物中心内,涵盖了文创艺术、运动体育、科技体验、农植体验等多个类别,在西南地区处领先地位。

关键词一:万达扩张,大鳄入侵

2016万达把重庆作为战略投资城市。5月21日,万达集团与重庆市政府举行战略合作签约仪式。未来10年内,万达集团计划在重庆总投资1500亿元,建设一个超大型万达文化旅游城和28个万达广场。这是万达集团迄今签约项目最多、投资金额最大的战略合作之一,万达也因此成为重庆最大的战略投资者。

关键词二:资本运作,市场活跃

2016年重庆资本市场运作活跃度高。中国足浴第一股重庆富侨澳洲上市,协信分拆物业新三板成功挂牌,龙湖牵手加拿大养老基金投资公司,协信引入绿地成为战略股东,财信集团高调出手金融或收购芝加哥证券交易所。新加坡海峡基金收购茶园项目。

关键词三:百货关店,颓势蔓延

2016年传统百货的颓势蔓延到重庆,各大百货业态闭店潮持续。万达百货转型“瘦身”重庆两店进行调整, NOVO重庆最后一店于2月关门败走,重庆百货继续关店步伐,大坪百盛、万象城百盛连连闭店,百联上海城购物中心主力店东方商厦也宣布闭店。

关键词四:盘活存量,旧改新生

2016年重庆旧改物业迎来第二春。中新城上城转型为K-Land小时代梦想艺术乐园,融合影视IP衍生、游乐竞技、文创潮流、乐活生活四大主题,成为重庆首个大型室内乐园商业。西南第一高烂尾楼变身解放碑新地标——重庆塔,重百也在发展困顿之时选择转型升级。

关键词五:积极引外,内外共荣

2016年是重庆本土与外来文化交织碰撞的一年。龙湖、东原本土商业持续发力,中新合作再上台阶,本土餐饮强势入围百强,明星店、潮牌、汽车、迪卡侬、快美妆等钟爱重庆。

趋势

本土文化情节与外来思潮的碰撞下,本土文化创新或进一步加强;

各商圈彼此分离,为更便捷地满足需求,新生商圈将逐渐增多;

为改善城市形象对旧有商圈进行改造,将引领城市商业格局的升级转型;

在建筑上已非常注重体验性,未来业态进一步丰富后,体验会更足。

经过热闹的2016年,重庆的商业已经开始逐渐成熟,凭借超高的新陈代谢速度和极强的发展潜力,与发达地区的差距正在进一步缩小。

同时,重庆地区由于先天的自然、人文优势,商业方面也开始逐渐呈现独有的特色和方向。文旅地产、养老地产、健康地产等商业地产细分领域将在重庆大放光彩。

在国家“一带一路”大政策利好之下,在大数据等新技术引入的情况下,我们有理由相信重庆商业地产将走向更繁荣的未来!

(来源:房天下)

  

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